Hà Nội (TTXVN) - Hiện giá thuê văn phòng tại Hà Nội quá cao, đặc biệt là văn phòng hạng A, nhưng thị trường văn phòng cho thuê rất sôi động do nguồn cung hạn chế.
Theo khảo sát của Công ty Tư vấn và Quản lý bất động sản CBRE, giá thuê trung bình của văn phòng hạng A là 50 USD/m2/tháng, tăng khoảng 28% so với thời điểm cuối năm 2007, tại các vị trí đẹp, mức giá thuê được đẩy lên từ 66 đến 70 USD/m2/tháng.
Văn phòng hạng B mức dao động từ 40 đến 50 USD/m2/tháng. Hệ số sử dụng văn phòng hạng A và hạng B vẫn cùng đạt tới 98,6%.
Mức giá này được xác định là cao hơn nhiều so với một số thành phố trong khu vực châu Á như Bắc Kinh, Băng Cốc.
Các tòa nhà văn phòng được khách đặt thuê ngay từ khi mới hình thành dự án, vừa khởi công hoặc vào giai đoạn hoàn thiện. Điển hình như tòa nhà Asia Tower (gần Nhà thờ Lớn) có tổng diện tích mặt bằng cho thuê 3.100 m2 kín khách thuê ngay khi vừa khai trương.
Năm 2008, sẽ có thêm 2 tòa nhà văn phòng lớn đưa vào sử dụng góp phần tăng nguồn cung cho thị trường đang "nóng" này. Đó là tòa nhà Sun City với diện tích văn phòng cho thuê trên 5.000 m2 dự kiến khai trương vào tháng 6 tới, tòa nhà Viet Tower khoảng 10.500 m2 cũng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện./.