Hà Nội (TTXVN) - Do không có thêm nguồn cung nên giá thuê văn phòng tại Hà Nội hiện nay vẫn ở mức cao, đặc biệt là văn phòng hạng A và hạng B.

Giá thuê thực của văn phòng hạng A dao động từ 45 USD đến 69,5 USD/m2/tháng, tăng 9,8% so với quý I. Văn phòng hạng B còn tăng 11% so với quý I với mức giá thuê trung bình là 35 USD/m2/tháng. Thậm chí, giá thuê văn phòng hạng B ở một số vị trí đẹp đã đạt mức 42 USD/m2/tháng.

Tuy mức giá cho thuê cao nhưng hệ số sử dụng của văn phòng hạng A và B vẫn giữ ở mức 98-99%.

Thị trường văn phòng tại Hà Nội sẽ có thêm "hàng" vào quý III, khi có hai tòa văn phòng hạng B nằm ngoài trung tâm thành phố sắp khai trương là King Building cung cấp 4.000m2 diện tích văn phòng và Military Bank Building cung cấp 8.000m2.

Cùng đó, thị trường cho thuê khu thương mại cũng đang rất sôi động. Theo chỉ số Phát triển Bán lẻ toàn cầu được A.T.Kearney công bố hàng năm, Việt Nam là thị trường hấp dẫn nhất trong số 30 thị trường đang phát triển. Tại một số trung tâm thương mại lớn của Hà Nội, giá thuê trung bình vẫn duy trì ở mức 65 USD/m2/tháng.

Tuy nhiên, nguồn cung diện tích bán lẻ tại các vị trí đẹp rất hạn chế cũng khiến các nhà bán lẻ gặp nhiều khó khăn khi mở rộng hoạt động trong thành phố.

Mới đây, khu thương mại hạng B Hà Thành Plaza trên địa bàn quận Đống Đa đã khai trương và cung cấp thêm cho thị trường gần 10.000m2 diện tích bán lẻ. Nhưng do vị trí không thuận tiện nên Hà Thành Plaza chỉ thu hút được các nhà bán lẻ trong nước mà chưa thu hút được các nhà bán lẻ toàn cầu./.