Hanoi, 7 mai (AVI) - Malgré des prix prohibitifs considérés comme bien supérieurs à ceux d'autres capitales asiatiques telles que Pékin ou Bangkok, le marché immobilier à Hanoi est toujours animé, notamment dans la location de bureaux, une situation imputable à une offre insuffisante.
Selon une enquête de la Société de gestion et de conseils immobiliers Richard Ellis (CBRE), le loyer mensuel des bureaux de catégorie A varie entre 50 et 70 dollars/m², et de 40 à 50 dollars/m² pour ceux de catégorie B. Or, le taux d'occupation par ces deux catégories d'office est actuellement de près de 99 %.
La plupart des demandes de location de bureaux interviennent dès la conception du projet, de sa mise en oeuvre ou, au plus tard, pendant la phase d'achèvement. A l'instar d'Asia Tower, d'une superficie à louer de plus de 3.000m², qui, à peine inaugurée, était déjà complètement réservée.
Cette année, l'entrée en service de deux nouveaux buildings, le Sun City (5.000 m², disponible dès le mois de juin), et la Viet Tower (10.500 m², en cours d'achèvement), contribuera à satisfaire partiellement la forte demande. - AVI
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